Путь к продаже вашего дома лежит через кухню
Tuesday, May 8th, 2012Путь к продаже вашего дома лежит через Кухню
Продавцы
понимают, что путь к сердцу потенциального покупателя лежит через кухню. За многие
годы, кухня стала тем самым местом, где за большим столом собирается вся семья,
где готовится завтраки обеды и ужины, где собираются друзья и конечно же где
дети делают свое домашнее задание. Таким
образом, одним из самых многомерных и
функциональных комнат в доме является кухня.
Её ремонт и привлекает внимание многих
покупателей, которые хотят увеличить стоимость перепродажи дома в будущем, или просто улучшить свои
условия и уют в доме.
Хотя,
надо сказать, что продавцы чаще не хотят связывать себя в дополнительным
расходом и вложением времени перед продажей дома. Согласгл проведенным
исследованиям, ремонт кухни приносит 75-100% возврата на вложенные деньги, т.е.
второй после ремонта ванной.
К счастью. Ремонт дома не такой уж сложный проект как некоторым может показаться.
С увеличением центров «сделай сам» можно экономически эффективным способом
увеличить стоимость вашего дома без высоких цен на квалифицированного
специалиста.
Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять.
По
Rona.ca, кухонные шкафы являются одной из лучших инвестиций, которые можно
сделать в доме. Для многих покупателей недвижимости первые впечатления происходят
на кухне. Потратив чуть больше на качественныекухонные шкафы и ручки для них, можно ожидать, что ваши
инвестиции в вознаградят вас сторицей.
Покрасив стены и шкафы на кухне, в случае еслы вы не собираетесь их менять,
можно изменить внешний вид кухни с минимальными затратами и сделать комнату
более просторной.
Светильники и люстры часто являются одними из последних вариантов улучшения на
кухне, но часто про них забывают, когда кухня отремонтирована. За счет
добавления новых источников света на кухне, можно объединить архитектурный и
декоративный баланс в комнате. Хорошим освещением можно выделить некоторые
особенности кухни, такие как Backsplash или рабочую стенку сделаную камнем или
мозаикой, чтобы создать более яркий и привлекательный вид.
Каждой кухне нужна раковина и смеситель. Но когда речь идет о перепродаже дома,
только некоторые из продавцов видят ценность в замене раковины. Кран и
раковина является одним из наиболее важных особенностей кухни. Когда покупатели
входят в комнату, они, естественно тяготеют к раковине и проверяют краны.Это
дает чувство домашнего очага, особенно потому, что они тратят большую часть
своего времени на кухне.
И напоследок, статистика по Эдмонтону и
прилежащих районах:
В Апреле 2012 года вышло на рынок 3253
резидентских листинга. Из них продалось 1713. Это значит, что продается 53%
домов.
Среднее количество дней на маркете
составило 50.
С акрейджами и вне городскими продажами
чуть сложнее – выставлено было 648 участков с домами, продалось только 165 –
т.е. 25%. Среднее количество дней составило 82.
Самыми популярными районами в Эдмонтоне
стали северо-центральный со 153 продажами и ср ценой $347,645, Юго-восток
города – 134 продажи со ср ценой $357,040
и юго-западный со 117 продажами и ср ценой $521,778
На конец апреля активных листингов по
эдмонтону и районам – 7,334. Если в среднем продается с среднем 1800 домов в
месяц, то инвентории у нас сейчас предостаточно на следущие 4 месяца.
Покупатели, у вас все еще есть большой выбор!
Если у вас есть вопросы – пишите,
звоните, я всегда отвечу.
Удачных сделок!!!
Ирина Миерзевски
780-991-9764
www.irinahomes@live.com
РИЭЛТОР® ABR®
Realty Executives Polaris
New
FreeAPP for iPhone “Edmonton MLS®” search for your new home on your mobile!
